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我司擬聘請一家設(shè)計單位對海峽農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)中心提升改造項目（三期、四期）進行方案設(shè)計、初步設(shè)計。現(xiàn)征詢有意向的設(shè)計單位進行報價，有關(guān)事項公告如下：
一、項目名稱：閩臺融合海峽農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)中心提升改造項目（三期、四期）方案設(shè)計、初步設(shè)計
二、服務(wù)期限：從簽訂本項目方案設(shè)計、初步設(shè)計服務(wù)合同之日起至本項目竣工驗收合格、結(jié)算、審計（若有）及缺陷責任期結(jié)束之日止。
三、建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模：
（一）三期工程
1.改造凍品市場（E 地塊）1#冷庫，改造面積27500㎡；
2.拆除既有舊建筑，拆除面積13018㎡，新建兩棟城配物流中心，新建建筑面積32400㎡；
3.存量市場改造：地面修復(fù)79872㎡。
（二）四期工程
拆除舊建筑面積25945.09㎡，另有22.29㎡屬于規(guī)劃未建設(shè)建筑面積；新建閩臺貿(mào)易市場及交流中心，新建建筑面積29500㎡；新建一棟全智能化冷庫及制冰廠房，新建建筑面積12000㎡；新建市場配套管理用房，新建建筑面積4200㎡。
四、服務(wù)商資格要求：
建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的且在有效期內(nèi)的工程設(shè)計資質(zhì)，具體為：工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或工程設(shè)計建筑行業(yè)甲級資質(zhì)或工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級資質(zhì)。
五、服務(wù)內(nèi)容、具體要求及成果文件交付份數(shù)：
（一）方案設(shè)計：完成本項目紅線范圍內(nèi)及項目可行性研究報告批復(fù)范圍內(nèi)所有項的方案設(shè)計。包括但不限于方案設(shè)計，設(shè)計成果符合國家規(guī)定的設(shè)計深度要求及所報批所在地自然資源和規(guī)劃局建筑方案、總平、管綜技術(shù)審查要求。
（二）初步設(shè)計：完成本項目紅線范圍內(nèi)及項目可行性研究報告批復(fù)范圍內(nèi)所有項的初步設(shè)計（含初步設(shè)計概算）及全過程的設(shè)計咨詢服務(wù)。包括但不限于初步設(shè)計(擴初)、技術(shù)設(shè)計（若有，含修正概算）等，設(shè)計成果符合國家規(guī)定的設(shè)計深度要求及所報批所在地自然資源和規(guī)劃局、市發(fā)改建筑方案、總平、管綜、初步設(shè)計文件技術(shù)審查要求。
（三）其他：配合圖審、發(fā)改、自規(guī)、人防等相關(guān)部門建審手續(xù)的報批工作、施工現(xiàn)場配合服務(wù)、工程竣工驗收等全過程配合服務(wù)并對施工圖設(shè)計優(yōu)化提出建議，審查施工圖設(shè)計成果是否符合初步設(shè)計要求等設(shè)計咨詢服務(wù)。
（四）投標人編制的方案設(shè)計、初步設(shè)計及初步設(shè)計概算等所有成果文件均須《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定（2016年版）》等國家及地方有關(guān)建設(shè)工程設(shè)計管理法規(guī)和規(guī)章等要求，其中初步設(shè)計（含初步設(shè)計概算）、技術(shù)設(shè)計（若有，含修正概算）須符合《關(guān)于印發(fā)<福建省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程概算編制規(guī)程（2026版）>的通知》（閩建筑〔2026〕3號)等規(guī)范要求；以上技術(shù)標準若有更新，投標人需采用最新技術(shù)標準進行設(shè)計，以上未提及的技術(shù)標準依照國家及地方政府主管部門標準、規(guī)范執(zhí)行。
六、履約保證金：為簽約合同價的10%；
七、收費依據(jù)、付款方式：
（一）工程設(shè)計服務(wù)費收費依據(jù)：投標人可參照《國家計委、建設(shè)部關(guān)于發(fā)布<工程勘察設(shè)計收費管理規(guī)定>的通知》（計價格[2002]10號）文件規(guī)定收費標準計取報價。
（二）工程設(shè)計服務(wù)費付款方式：
1.投標人向招標人提交建筑方案設(shè)計及總平面規(guī)劃調(diào)整等規(guī)劃報批文件，并獲得行政主管部門審批并出具建設(shè)工程規(guī)劃許可證或?qū)彶橐庖妴蔚葧媾鷱?fù)文件后，由投標人提出書面申請，招標人向投標人支付設(shè)計費總額的30%；
2.投標人向招標人提交初步設(shè)計文件，并獲得行政主管部門審批并出具相關(guān)書面批復(fù)文件后，由投標人提出書面申請，招標人向投標人支付至設(shè)計費總額的70%；
3.設(shè)計費的計費基數(shù)以通過有關(guān)行政主管部門審批并出具的相關(guān)書面批復(fù)文件上的項目概算為準，重新計算設(shè)計費，經(jīng)招標人確認后，由投標人提出書面申請，招標人向投標人支付至重新計算后的設(shè)計費總額的97%；對之前支付的設(shè)計費進行重新計算，按實調(diào)整和支付。支付不足的，在本期補足；超量支付的扣回；
4.剩余3％待項目施工圖紙完成設(shè)計且通過第三方圖紙審查機構(gòu)審查并出具相關(guān)書面批復(fù)文件后，投標人提交書面申請報告，招標人付清尾款。
八、其他說明
本次詢價不產(chǎn)生中標結(jié)果，不作為最終采購及簽約依據(jù)。
九、報價供應(yīng)商需提交的資料：
1.統(tǒng)一社會信用代碼營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；
2.建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的且在有效期內(nèi)的工程設(shè)計資質(zhì)，具體為：工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或工程設(shè)計建筑行業(yè)甲級資質(zhì)或工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級資質(zhì)的復(fù)印件；
3.從電子稅務(wù)局打印的2024年納稅人信用等級證明；
4.“信用中國”網(wǎng)站的查詢結(jié)果截圖或打印件
5.報價單（格式詳見附件）。
（以上材料都要加蓋單位公章后并密封，封口處加蓋公章）
報價資料寄送地址：閩侯縣南通鎮(zhèn)海峽農(nóng)副產(chǎn)品物流中心海峽凍品批發(fā)市場行政樓五樓（518-2）信息工程部
十、遞交報價資料截止時間：2026年2月9日下午16:00。
聯(lián)系人：葉先生；聯(lián)系電話：0591-22212653
福州民天實業(yè)有限公司
2026年2月5日
附件
閩臺融合海峽農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)中心提升改造項目（三期、四期）方案設(shè)計、初步設(shè)計項目報價單
福州民天實業(yè)有限公司：
我公司對閩臺融合海峽農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)中心提升改造項目（三期、四期）方案設(shè)計、初步設(shè)計項目含稅包干總報價為 元（大寫 元 ），不含稅包干總報價為 元（大寫 元 ）。
注：
1.提供的發(fā)票為增值稅 發(fā)票（請?zhí)顚懫胀ㄟ€是專用）；
2.提供增值稅專用發(fā)票的需填寫提供的為 %的增值稅專用發(fā)票，稅額為 元；
3.所有小寫報價均精確到小數(shù)點后兩位；
4.未按以上規(guī)定正確報價的視為無效報價。
5.未填寫報價日期和提供的所有材料未蓋騎縫章、缺件的視為無效報價。
聯(lián)系人： 聯(lián)系電話：
附：1.統(tǒng)一社會信用代碼營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（蓋章）；
2.建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的且在有效期內(nèi)的工程設(shè)計資質(zhì)，具體為：工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或工程設(shè)計建筑行業(yè)甲級資質(zhì)或工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級資質(zhì)的復(fù)印件（蓋章）；
3.從電子稅務(wù)局打印的2024年納稅人信用等級證明（蓋章）；
4.“信用中國”網(wǎng)站的查詢結(jié)果截圖或打印件（蓋章）。
報價單位：
（蓋章）
時 間：
聯(lián)系電話：0591-87278256、0591-87278232
電子郵箱：fxzb178@163.com
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